​​​​​​​당신의 집은 Renovation TV에 속합니다

Dec 10, 2023

어디를 가든 집이 마음에 들지 않는 이유가 있습니다.

스토커로 가족을 따라가는 새로운 Netflix 공포 시리즈 The Watcher에서 교외의 새로운 꿈의 집을 악몽으로 바꾸는 장면에서 시청자가 처음으로 만나는 부기맨은 집의 카라라 대리석 조리대입니다. 모든 지표에 따르면 이 집은 구입 당시 완벽한 국내 환상이었고 새 소유자는 경쟁 입찰자를 물리치고 최종 가격을 감당하기 위해 저축 및 투자 계좌를 비워야 했습니다. 그러나 가족은 그 집의 반짝이는 흰색 이탈리안 카운터가 너무 공격적이라고 생각하여(5년 전) 즉시 제거하기 위해 추가 대출을 받았습니다.

약간 영감을 받은 캐스팅에서 제니퍼 쿨리지(Jennifer Coolidge)는 공격적으로 이혼하고 메르세데스를 운전하는 뉴저지 부동산 중개인을 연기하지만, 이미 사랑스러운 집을 개조하려는 가족의 즉각적인 욕구는 완전히 직선적으로 진행됩니다. 그리고 그럴 만한 이유가 있습니다. 실제 사람들은 지금 항상 이런 일을 하고 있습니다. 그들은 교육용 HGTV 쇼, 소셜 미디어, Domino 및 Dwell 및 Architectural Digest와 같은 출판물에서 이를 수행합니다. 부동산 TV에서 중개업자와 구매자는 과거 트렌드의 유물인 어두운 캐비닛과 반짝이는 황동 조명 기구, 흰색 가전제품을 보고 움츠러들고 재갈을 물립니다. 독특함이나 개성을 지닌 주택, 또는 빨간색 액센트 벽과 같이 다소 오래되었지만 쉽게 변경되는 디자인 장식은 가차 없이 조롱당하다가 카메라에 담을 수 있는 불임의 깨끗한 기념물로 변합니다. 종종 변환에는 이론적으로 주택의 잠재적 시장 가치에 얼마나 추가되었는지에 대한 명시적인 계산이 포함됩니다.

소개된 주택 중 일부는 살기 좋고 편안한 주택이 되기 위해 실제로 약간의 수리와 개선이 필요하지만, 이 모든 개조 작업과 함께 제공되는 미적 트렌드와 사회적 수용성에 대한 메시지는 그보다 훨씬 더 깊습니다. Reno 미디어는 믿을 수 없을 정도로 인기가 높습니다. HGTV는 정기적으로 상위 5위 케이블 채널이며, 인기가 높아짐에 따라 실제 개조 공사도 크게 증가했습니다. 1990년대 미국 주택 소유자들은 주택 리모델링에 연간 평균 900억 달러 이상을 지출했습니다. 2020년에는 그 규모가 4,000억 달러를 넘었습니다. 주택 소유자들에게는 존스 부부를 따라잡아야 한다는 압력이 논리적 극단에 이르렀습니다. 어디를 가든 집이 마음에 들지 않는 새로운 이유가 있고 집을 고치기 위해 따라갈 수 있는 새로운 트렌드가 있습니다.

집은 많은 사람들에게 두 가지 중요한 역할을 합니다. 즉, 일상 생활을 하는 장소이자 귀하가 갖게 될 가장 중요한 자산입니다. 주택은 미국 역사의 대부분 동안 이러한 두 가지 목적을 달성해 왔지만 특히 지난 50년 동안 주택 가치 상승이 임금 인상을 훨씬 앞지르면서 미국인들은 재정적 미래를 주택에 훨씬 더 많이 걸기 시작했습니다. 귀하가 집을 소유한 이 나라 성인의 거의 3분의 2 중 한 명이라면, 집을 팔 계획이 없더라도 잠재적인 판매 가격이 장기적인 재정 안정성에 주요 요인일 가능성이 높습니다. 조만간.

이론적으로 개조는 이러한 안정성을 보호하는 방법입니다. 미국은 주택 수요를 감당할 만큼 충분한 새 주택을 짓지 않으며, 지난 수십 년 동안의 건축 붐 동안 건설된 주택은 소유자가 미학적 변화를 전혀 원하지 않더라도 유지 관리되어야 합니다. 오래된 집에는 봄이 새어 나옵니다. 쥐가 들어와 배선을 씹어먹습니다. 비닐 바닥재와 라미네이트 조리대는 부서지고 벗겨집니다. 그래서 사람들은 일을 시작하여 주방 백스플래시 타일링 옵션에 대해 배우고 어떤 벽이 하중을 견디고 있는지 파악하고 집을 최신 상태로 유지하기 위해 끝없는 계약자의 바다를 선별하여 언젠가 미래의 구매자에게 어필할 수 있기를 바랍니다.

이러한 맥락에서 1990년대와 2000년대에 HGTV, Dwell, Home Depot과 같은 기업의 창출과 성장은 완벽하게 이해됩니다. 그 무렵에는 1950년대와 60년대 전후 교외 확장 기간 동안 건설된 주택 중 상당수가 판매되었습니다. 새로운 소유자에게 맡겨졌고 약간의 작업이 필요했습니다. 벽을 열고 바닥을 허물고 있는 동안 다른 개선 사항을 적용해 보는 것은 어떨까요? 시간이 지남에 따라 Fixer Upper 및 Property Brothers와 같은 인기 쇼는 이러한 정신을 극한으로 끌어올려 화면상에서 계산을 수행하여 일부 전략적 개조가 장기적으로 이론적으로 얼마나 많은 돈을 벌 수 있는지 시청자에게 보여주었습니다. 주택 개조 시장에 발을 담그는 사람이라면 개방형 주방이나 스파 같은 욕실이 그 자체로 비용을 지불할 뿐만 아니라 부동산 가치를 극대화하여 투자 수익을 얻을 수 있다는 확신을 금방 얻게 될 것입니다. . 귀하의 집이 귀하의 삶을 이루는 재정적 기반이라면, 이러한 변화를 하지 않는 것은 단지 돈을 남겨두는 것과 같습니다. 만약 당신이 그것을 하지 않는다면, 하우스 플리퍼가 할 것이고 그들은 모든 이익을 얻을 것입니다. 은퇴하고 싶지 않으신가요?