욕실 5개 개조 찢어짐

Aug 31, 2023

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적절한 계획과 전문 지식을 갖춘 욕실 개조는 훌륭한 투자가 될 수 있으며, 지출한 1달러당 4달러의 수익이 집 가치에 추가됩니다. 더 중요한 것은 집에 사는 동안 집에서 즐거움을 누리는 데 큰 변화를 가져올 수 있다는 것입니다.

그러나 잘못 결정하거나 개조 함정에 빠지면 예산이 걷잡을 수 없이 커질 수 있으며, 욕실은 재산에 전혀 가치를 더하지 못하는 결과를 낳게 됩니다.

주의해야 할 5가지 잠재적인 욕실 개조 함정은 다음과 같습니다.

이 페이지에서:

욕실 개조에 지출하는 비용은 개인의 필요 사항, 부동산의 전체 가치, 집 스타일 및 욕실 공간에 따라 달라집니다.

가정집에서는 욕실에 대한 수요가 더 많기 때문에 작은 침실 1개짜리 아파트의 은퇴한 부부를 위한 욕실보다 더 실용적인 디자인이 필요합니다.

집의 스타일도 욕실을 업데이트하는 데 영향을 미치는 요소가 될 것입니다. 아마도 집의 호화로운 매력을 보완하려면 더 호화로운 욕실에 투자해야 할 수도 있습니다.

BDAA(Building Designers Association of Australia)의 대변인 Kylie Mitchell은 "당신이 감당할 수 있는 것과 정말로 원하는 것 사이의 균형은 매우 까다롭습니다. 그리고 일반적으로 최상의 솔루션을 얻기 위해 타협이 있을 것입니다."라고 말했습니다. - 수상 경력이 있는 건물 디자이너.

정말 욕실 기능을 원한다면 꼭 구입하세요. 하지만 예산이 부족하다면 다른 곳에서 좀 더 일반적인 항목을 사용하여 기능 비용을 상쇄해 보세요.

결국 그녀는 자신이 감당할 수 있는 금액이 중요하다고 말합니다. "욕실 기능을 정말 원한다면 꼭 구입하세요. 하지만 예산이 부족하다면 다른 곳에서 좀 더 일반적인 품목을 사용하여 기능 비용을 상쇄해 보세요. 예를 들어 기능이 있는 독립형 욕조를 사용하지만 더 표준적인 타일 범위."

그녀는 욕실이 당신에게 얼마나 중요한지 알아내는 것도 중요하다고 말합니다.

"가족이 순전히 기능적인 방식으로 사용한다면 아마도 더 튼튼하고 경제적인 디자인을 고려해야 할 것입니다"라고 그녀는 말합니다. "[그러나] 욕실이 많은 시간을 보내는 안식처라면 몇 가지 특별한 기능을 추가하고 거기에 더 많은 돈을 쓰고 싶어할 것입니다."

그러나 과잉 자본화는 실수이지만 과소 자본화를 하지 않는 것도 마찬가지로 중요합니다. 이는 잠재 구매자의 눈에 귀하의 부동산 가치를 떨어뜨릴 가능성이 있습니다.

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리노베이션 전문가인 Cherie Barber는 자신의 저서 Renovating for Profit에서 몇 가지 외관상의 변화만으로 새로운 모습을 얻을 수 있었음에도 불구하고 완벽하게 좋은 욕실을 뜯어 교체하는 것이 리노베이션 업체에서 흔히 저지르는 실수라고 말합니다.

"야생적이고 이상한 타일로 된 끔찍한 욕실이 많이 있지만 자세히 살펴보면 구조적으로 상태가 매우 양호하다는 것을 알 수 있습니다"라고 그녀는 말합니다.

개조는 특히 예산이 부족한 경우 욕실에 대한 훌륭한 옵션인 경우가 많습니다.

대대적인 개조를 위해서는 배관 배치를 변경해야 할 수 있으며 이는 비용과 시간이 많이 소요됩니다. 그러나 기존 배관을 사용하여 세면대, 수도꼭지, 벽 타일만 교체할 수 있는 설계는 잠재적으로 수천 달러를 절약할 수 있습니다.

"개조는 특히 예산이 부족할 때 욕실을 위한 훌륭한 옵션인 경우가 많습니다. 새 욕조, 샤워기, 세면대를 설치하고 벽을 다른 색상으로 칠하고 새 수건을 추가하면 공간이 리조트에 있는 것처럼 느껴질 수 있습니다. 그리고 그것은 훨씬 더 저렴한 방법입니다."라고 Mitchell은 말합니다.

"물건을 옮기고 배관 구성을 변경하기 시작하면 비용이 자동으로 증가하기 시작합니다."

오래된 욕실에 항상 대대적인 수리가 필요한 것은 아닙니다. 타일과 부속품만 교체하면 될 수도 있습니다.