SoHo Pergola 전투의 백만장자 대 억만장자

Jun 29, 2023

위대한 읽기

역사적인 건물의 옥상은 금융가인 페데리코 피그나텔리(Federico Pignatelli)와 헤지펀드 거물인 레이 달리오(Ray Dalio) 사이의 개조 전쟁의 초점입니다.

Federico Pignatelli는 자신의 욕실에 있는 깨진 거울이 이웃의 건설 프로젝트 때문이라고 비난합니다. Credit...Yuvraj Khanna for The New York Times

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캐서린 로스만

수백만 명의 미국인이 팬데믹 기간 동안 주택 개조 프로젝트에 착수했습니다. 이러한 프로젝트 중 다수는 이웃을 짜증나게 했습니다.

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그러나 수백만 달러짜리 다락방으로 가득 찬 협동조합 건물의 최상층에 있는 소호에서는 아파트 증축이 뉴욕 유일의 분쟁의 중심에 있으며, 부유한 금융가인 페데리코 피그나텔리 델라 레오네사와 레이 달리오가 맞서게 됩니다. , 세계 최대 헤지펀드인 브리지워터 어소시에이츠(Bridgewater Associates)의 억만장자 창업자.

달리오 가족의 팬데믹 프로젝트는 달리오 씨의 다양한 자녀들이 소유한 6층 아파트 꼭대기에 2,000평방피트 규모의 조경된 데크와 약 15피트 높이에 달하는 퍼걸러가 있는 지붕 중간점 위로 13피트 높이의 펜트하우스였습니다. 수년간 살고 있어요.

옆집 다락방에 살고 있는 피그나텔리 씨는 구조물의 무게로 인해 자신의 아파트가 무너지고 건물의 나머지 부분도 위험해질 수 있다고 주장합니다.

달리오 씨는 "급진적인 투명성"을 옹호한 것으로 금융계에 알려져 있습니다. 이는 그의 베스트셀러 책 "원칙"의 기본 규칙입니다.

그러나 팬데믹이 발생한 첫 달에 뉴욕에서 자신이 소유한 로스앤젤레스의 집으로 이사한 피그나텔리 씨는 공사가 시작될 때까지 이웃들이 그에게 확장 공사에 대해 알리지 않았다고 말했습니다. 피그나텔리 씨는 2021년 5월 뉴욕으로 돌아와 자신의 지붕 부분에 흩어져 있는 무거운 건축 자재와 달리오스의 펜트하우스를 발견했다고 말했습니다.

거의 1년 동안 Dalios와 협동조합 이사회 의장에게 혼란에 대해 문자를 보낸 후 Pignatelli씨는 법원에 가서 그의 아들 중 한 명인 Dalio씨, 두 며느리, 두 명의 건축가를 상대로 소송을 제기했습니다. , 엔지니어 두 명, 계약자 한 명, 건물협동조합 이사회 및 이사회 회장.

"나는 이탈리아 사람이고, 레이도 이탈리아 사람이고, 우리는 이웃이에요!" Pignatelli씨는 아파트 견학을 제안하면서 아파트가 자기 위로 무너질까 봐 더 이상 잠을 자지 않는다고 말했습니다. "우리는 서로를 존중하고 도와야 하는데, 그는 엄청나게 오만해요."

법적 서류에서 달리오 씨와 다른 피고인들은 부적절한 행동을 부인했습니다.

Dalio 가족의 한 변호사는 성명을 통해 프로젝트에 필요한 모든 승인을 얻었으며 Pignatelli 씨와 협력하여 그의 우려 사항을 해결하기 위해 노력했다고 말했습니다. "우리는 법률 시스템이 이 상황을 적절하게 처리할 것이라고 확신합니다"라고 변호사인 Tom Sinchak이 말했습니다.

그의 사건이 법원을 통과하면서 최근 몇 주 동안 Pignatelli 씨는 그의 사건이 새로운 긴급성을 발견했습니다. 지난 4월 로어 맨해튼의 콘크리트 차고가 붕괴되어 1명이 사망하고 5명이 부상을 입은 후 그의 변호사 중 한 명이 에릭 아담스 시장과 시 건축부 관리들에게 그의 의뢰인이 달리오 건설을 믿는 이유를 설명하는 24페이지 분량의 편지를 보냈습니다. West Broadway에서 Thompson Street까지 뻗어 있는 아파트 건물에도 비슷한 위험이 있습니다.

"새 펜트하우스, 데크 및 관련 건축물은 사실상 새로운 7층에 해당하며 건물의 140년 된 목재 기둥에 지지되고 지지되는 200,000파운드를 초과하는 것으로 계산된 하중을 부과합니다." 편지는 말했다.

건축부 대변인은 The Times에 보낸 이메일에서 조사관들이 지난 5월 달리오 구조물을 방문했다고 말했습니다. 그들은 시가 승인한 계획을 "완전히 준수하지 않았지만" "구조적으로 위험한 조건을 관찰하지 못했다"는 사실을 발견했습니다.